工程变更中应注意的问题

发布日期:2016-11-10 信息来源:未知 作者:zgb 字号:[ ] 分享

【说明】
    工程变更,尤其是设计变更所涉及的变更工程结算是结算审核的重点,也是工程结算中最容易产生争议的地方。因此,承包单位在施工中应对工程变更尤其是设计变更予以重点关注。
    【操作中应注意的问题】
    1、工程变更指令的形式及程序应当符合合同约定。
    合格的工程变更指令应当是按照合同规定的变更程序及形式下达,变更指令的内容应当明确具体,变更指令的签署方应当为合同或发包人授权的有权签字人,并且应当有发包人、监理方加盖的公章。
    发包人下达的工程变更指令不符合规定形式的,应要求其予以补正,否则该变更指令无法作为工程施工依据和结算依据。
    2、变更指令的内容应当明确。
    变更指令不明确的,承包人应及时与发包人联系,要求其就相关内容进行解释或补充变更指令的内容。
    3、严格核对发包方签认人员权限。
    现场签证中,应确保发包方签认人有明确授权并在其权限范围内进行签认。
    4、及时组织变更工程验收和结算。
    工程变更尤其是设计变更所涉及的工程在完工后应及时组织验收和结算,验收和结算记录应能将该变更工程与其他工程相区别,并保留好相关记录。
    5、及时进行价款调整。
    工程变更涉及价款调整的,应按照合同约定的程序和时间及时提出调价申请。
     6、及时就补偿问题进行签认或提出索赔。
    工程变更导致承包人产生经济损失或者工期延误的,承包人应及时与发包人协商补偿或者按索赔程序提出索赔申请。
 





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