签订补充协议或会议纪要时应注意的问题
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【说明】 补充协议或会议纪要是施工合同的组成部分,个别协议或纪要甚至对工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款等合同条款进行了重大修订。发生争议时,往往一份补充协议或会议纪要可能成为整个案件成败的关键。 【操作建议】 如果在施工过程中需要与发包方达成补充协议、会议纪要或者应发包方要求出具书面承诺函时,应严格按照承包人内部的合同评审程序进行合同审核,及时将有关函件在签字盖章前送交相关各部门进行审查,以最大限度避免承包人的经营风险。 如总包合同备案的,应约定并督促业主及时对工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款等合同条款进行重大修订、变更的《补充协议》或《会议纪要》等送交建设部门备案,确保相关《补充协议》或《会议纪要》在工程结算时的效力。
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